Par Amadou MBODJI –

Mamadou Fall, membre de l’Ordre national des experts, souligne que ce sont les bâtiments privés qui sont exposés à ce phénomène, à l’inverse des bâtiments publics. La différence se situe, indique-t-il, dans le respect des procédures intégrant les normes de construction auxquelles se plient les constructions publiques. Telle est la quintessence qu’on tire des propos de M. Fall. «Dans tous les marchés de l’Etat, il y a obligation de faire des études topographiques. Il y a obligation de faire des études géologiques. Il y a des actions qui sont faites, un ingénieur conseil, il y a des topographes etc.», soutient ce membre l’Ordre national des experts, qui a pris part aux travaux ayant conduit à la production d’un rapport final sur la problématique des effondrements des bâtiments au Sénégal et dont la restitution s’est tenue hier et a été présidée par Abdoulaye Sow, ministre de l’Urbanisme, du logement et de l’hygiène publique. «Toute cette panoplie de dispositifs réglementaires permet aux constructions publiques de se faire dans ce qu’on appelle les règles de l’art», indique M. Fall, tout en soulignant qu’il «y a une obligation pour les constructions privées d’avoir une autorisation de construire tout en signant que «ces constructions sont obligées d’avoir une assurance»».
«On n’a pas l’obligation en tant que constructeur privé de recueillir les services d’un architecte attitré, un ingénieur qui nous calcule la portance du bâtiment qui nous fasse des études géotechniques, des études appropriées pour que notre bâtiment réponde à la destination qui est prévue», indique M. Fall, avant de soutenir que «l’ensemble de ces facteurs-là font  que il y a des fautes». «S’y ajoute, le directeur de Igb (Inspection générale des bâtiments, ndlr) l’a dit, ce sont souvent les balcons qui s’effondrent. Les architectes le savent, le ferraillage d’un balcon n’est pas le même ferraillage que la dalle. Un balcon, son ferraillage répond à des normes», ne manque d’attirer l’attention l’expert Mamadou Fall sur les bâtiments publics, avant d’en tirer la conclusion selon laquelle, «si on ne suit pas cela et qu’on arme la balle du balcon exactement comme on arme la dalle du plancher, il y a absolument risque d’effondrement». Cela pousse l’expert à prôner le renforcement des capacités de nos ouvriers. Si les bâtiments publics respectent les normes de construction, M. Fall semble avoir occulté le cas du Bulding administratif qui a connu un court-circuit ayant coûté à l’infrastructure nouvellement ré­cep­tionné de prendre feu avant que la situation ne soit maitrisée.
«A chaque fois qu’on voyage, qu’on rentre de l’émigration, on a de l’argent, on a envie de mettre un étage supplémentaire pour louer à des gens qui en font la demande parce qu’il y a pénurie de logements à Da­kar.» «On a envie de transformer le rez-de-chaussée parce que c’est à côté du marché Colobane, c’est à côté de la Médina, c’est à côté du marché des Hlm pour faire des magasins de stockage. L’un dans l’autre, la conséquence est claire, la destination change», alerte-t-il.
Faisant partie du comité scientifique, celui-ci a produit un rapport final sur la problématique des effondrements de bâtiments au Sénégal dans lequel il est mentionné que «pour plusieurs bâtiments, l’état avancé de dégradation ne laisse guère d’autre choix que la démolition».
ambodji@lequotidien.sn